“别看我们社区老，环境可是一点也不差，住在这就是两个字——‘舒心’！”家住芝罘区毓璜顶街道大海阳社区大海阳中街7号楼的孙阿姨自豪地告诉小萱。
近年来，大海阳社区一座座红色休闲廊亭拔地而起，一株株欧洲月季亭亭玉立，一处处红色工具房悄然矗立......街坊邻居们纷纷竖起大拇指，对小区环境赞不绝口。
这一切，要归功于“壹家物业有限公司”。
2020年5月7日，在山东省委组织部“四进”工作组的指导下，烟台市壹家物业有限公司大海阳社区揭牌，同步成立党支部。这是省内首家“社区党委领办、群众自愿入股、弥补治理短板、解决群众难题”的新型物业公司。
如今，壹家物业通过“三方协商”，采用“免费服务换公共空间”模式，逐步规范配置可视性广告屏、一体化饮水机等设施，将物业管理、保洁服务、餐饮管理、水电暖维修等项目纳入有偿服务范围，使物业公司具有独立盈利的能力，已实现专业化、市场化的运作模式，按照成立之初公司章程中每年利润的30%要用于社区公益事业的规定，目前共为大海阳社区“红色先锋”公益基金捐赠2.5万元。
“街道越来越干净，还给我们建了小凉亭，小区里的鲜花绿植越来越多，自从壹家物业成立以后变化太大了，咱们老百姓的生活环境真的是越来越好了！”孙阿姨说。
镜头一 垃圾不落地 鲜花朵朵开
社区环境有了大改善
大海阳社区是烟台市中心城区的一个开放式老旧小区，长期以来存在着卫生环境脏乱差、楼道物品乱堆乱放、乱扔垃圾、狗粪遍地、绿化不足等问题，给社区居民的日常生活带来诸多不便。
对此，壹家物业联合大海阳社区党委组织发动400多名党员群众和志愿者，仅靠社区物业、党员和群众的力量，走遍每一个街巷，深入每一个卫生死角，仅用半个月的时间，清理卫生死角60余处，清运垃圾10吨，从根本上为社区群众营造优美干净的卫生环境，扮靓了社区新面貌。
为提高群众保护环境的自我意识，壹家物业同社区工作人员挨家挨户做群众工作，将爱招蝇虫的无花果树全部更换成180棵樱花和玉兰，通过开展“认领一棵树，共建一个家”等活动，将全部树木和花草交由社区党员、群众和青少年认领，负责日常养护，使得群众对社区的归属感和责任感逐渐增强。
镜头二 廊庭美如画 健身乐淘淘
群众休闲有了新去处
针对不少群众提出的社区“靓”化诉求，壹家物业公司联合大海阳社区党委，经过前期选址、外观设计、群众意见征求等一系列准备工作后，于2020年6月正式启动社区红色党建暨新时代文明实践红色“靓”化工程。
6月30日，两座漂亮大气美观的休闲长廊和四座休闲廊亭顺利建成并投入使用，获得群众热烈欢迎，居民在里面喝茶、聊天、下棋，俨然成为大海阳社区的 “桃花源”。为满足群众更高要求，在充分征求周边居民同意后，壹家物业联合芝罘区体育中心，在辖区内安装健身器材，满足群众就近健身、高质量健身的愿望。
镜头三 便民小红房 维修送上门
为民服务有了新方法
壹家物业在大海阳社区党委的支持下，依托社区4个区片、8个网格建设了4座“红星向党”党群网格驿站和红色工具房，不断凝聚红心物业力量。在党群网格驿站和红色工具房内配备清扫工具、维修工具、灭火器等物品，还为网格员和保洁人员提供召开会议、休息配餐、取暖纳凉的场所，将“我为群众办实事”要求真正落到实处。
壹家物业有限公司从简单的事情做起，陆续开通家政、污水疏通、井盖更换等十多个为民便民服务项目，把琐事做好，把小事做精，周边居民纷纷为社区处理突发情况的能力和高效率服务点赞。
